1970〜1980年築, 専有面積49.00㎡〜69.00㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+13.2%
江戸川区
55.0万円/㎡
前年比+1.4%
日商岩井第2新小岩マンションA棟
東京都江戸川区中央二丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩22分
1975年築 / 10階建 / 156戸 / SRC造
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10階 / 59㎡の場合
相場
3,010万円
51.0万円/㎡
1,573
2,531
3,488
4,446
AI査定結果
推定相場価格
3,010万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,531万円〜3,488万円
42.9万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
日商岩井第2新小岩マンションA棟
2,550万円（43.2万円/㎡）/ 10階 / 59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 2,650万円 | 44.9万円 | 10階 | 59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/11 | 2,700万円 | 45.8万円 | 10階 | 59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 2,980万円 | 50.5万円 | 6階 | 59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は52.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 日商岩井第2新小岩マンションA棟 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅22分 | 2,550万円 | 43.2万円 | 59㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 日商岩井第2新小岩マンションA棟 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅22分 | 2,550万円 | 43.2万円 | 59㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ジュネシオン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅8分 | 3,780万円 | 62.2万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 124戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、江戸川区では1.4%上昇しています。